เปิดเซ็นทรัล นอร์ธวิ... ข่าวล่าสุด
ตามรายงานของบางกอกโพสต์ (Bangkok Post) เมื่อวันที่ 5 มิถุนายน 2569 บริษัท เซ็นทรัล พัฒนา จำกัด (มหาชน) หรือ CPN ประกาศเตรียมเปิดศูนย์การค้าแห่งใหม่ “เซ็นทรัล นอร์ธวิลล์” (Central Northville) ในจังหวัดนนทบุรี อย่างเป็นทางการในวันที่ 3 กรกฎาคม 2569 โดยทุ่มงบลงทุนสูงถึง 4,500 ล้านบาท เพื่อรองรับการเติบโตของกำลังซื้อในเขตปริมณฑล โดยเฉพาะพื้นที่ตามแนวรถไฟฟ้าสายสีม่วง ซึ่งถือเป็นการขยายธุรกิจค้าปลีกเชิงกลยุทธ์ของ CPN ครั้งสำคัญในรอบปี.
เซ็นทรัล นอร์ธวิลล์ จ.นนทบุรี: เมกะโปรเจกต์ค้าปลีกแห่งใหม่
เซ็นทรัล นอร์ธวิลล์ เป็นโครงการศูนย์การค้าระดับ Community Mall ที่ออกแบบภายใต้แนวคิด Biophilic Design หรือการผสานธรรมชาติเข้ากับพื้นที่ค้าปลีก โดยมีพื้นที่ใช้สอยรวมกว่า 45,000 ตารางเมตร แหล่งข่าวจากเอเอฟพี (AFP) ยืนยันว่าโครงการนี้ตั้งอยู่บนถนนรัตนาธิเบศร์ ตำบลบางกระสอ อำเภอเมืองนนทบุรี ซึ่งเป็นทำเลยุทธศาสตร์ที่เชื่อมต่อกับรถไฟฟ้าสายสีม่วงได้โดยตรง คาดว่าจะสามารถดึงดูดลูกค้าได้มากถึง 30,000 คนต่อวัน นายณัฐกิตติ์ ตั้งพูนผลวิวัฒน์ กรรมการผู้จัดการใหญ่ CPN กล่าวว่า “เซ็นทรัล นอร์ธวิลล์ จะเป็นจุดหมายปลายทางใหม่ของคนนนทบุรีและปริมณฑล เราลงทุน 4,500 ล้านบาท เพื่อสร้างประสบการณ์ช้อปปิ้งที่แตกต่าง ภายใต้แนวคิด Urban Oasis Facade ที่ให้ความรู้สึกเหมือนอยู่ในโอเอซิสกลางเมือง”
งบลงทุนและรายละเอียดโครงการ
CPN ทุ่มงบประมาณก่อสร้างและพัฒนาเซ็นทรัล นอร์ธวิลล์ รวม 4,500 ล้านบาท โดยแบ่งเป็นค่าก่อสร้างอาคาร 2,800 ล้านบาท ค่าตกแต่งและระบบสาธารณูปโภค 1,200 ล้านบาท และค่าการตลาด 500 ล้านบาท โครงการนี้มีพื้นที่เช่าทั้งหมด 25,000 ตารางเมตร รองรับร้านค้าได้มากกว่า 200 ร้านค้า โดยมีอัตราการเช่าพื้นที่ล่วงหน้าสูงถึง 80% แล้ว ตามรายงานของรอยเตอร์ส (Reuters) CPN คาดว่าโครงการจะสร้างรายได้ค่าเช่าเฉลี่ย 50 ล้านบาทต่อเดือน และมีอัตราผลตอบแทนจากการลงทุน (ROI) ภายใน 7-8 ปี นอกจากนี้ ยังคาดว่าจะสร้างงานโดยตรงมากกว่า 1,500 ตำแหน่ง
ไทม์ไลน์โครงการและข้อมูลสำคัญ
| รายการ | รายละเอียด |
|---|
| --- | --- |
|---|
| วันที่ประกาศเปิดโครงการ | 5 มิถุนายน 2569 |
|---|
| วันที่เปิดให้บริการ | 3 กรกฎาคม 2569 |
|---|
| งบลงทุนรวม | 4,500 ล้านบาท |
|---|
| พื้นที่ใช้สอย | 45,000 ตารางเมตร |
|---|
| พื้นที่เช่า | 25,000 ตารางเมตร |
|---|
| จำนวนร้านค้า | มากกว่า 200 ร้าน |
|---|
| อัตราการเช่าพื้นที่ล่วงหน้า | 80% |
|---|
| กลุ่มลูกค้าเป้าหมาย | ครอบครัวและคนทำงานในเขตปริมณฑล |
|---|
| จุดเด่นด้านการออกแบบ | Biophilic Design และ Urban Oasis Facade |
|---|
ปัจจัยขับเคลื่อน: รถไฟฟ้าสายสีม่วงและการเติบโตของปริมณฑล
หนึ่งในปัจจัยสำคัญที่ทำให้ CPN ตัดสินใจลงทุนในเซ็นทรัล นอร์ธวิลล์ คือการเติบโตอย่างก้าวกระโดดของเขตปริมณฑล โดยเฉพาะพื้นที่ตามแนวรถไฟฟ้าสายสีม่วง (บางซื่อ-บางใหญ่) ซึ่งมีผู้โดยสารเฉลี่ยวันละ 80,000 คน สถิติจากสำนักงานสภาพัฒนาการเศรษฐกิจและสังคมแห่งชาติระบุว่า อัตราการขยายตัวของประชากรในจังหวัดนนทบุรีเติบโตเฉลี่ย 3. slot win big ฝากถอน ไม่มีขั้นต่ำ 2% ต่อปี นายณัฐกิตติ์กล่าวเพิ่มเติมว่า “ที่ตั้งของเซ็นทรัล นอร์ธวิลล์ อยู่ห่างจากสถานีรถไฟฟ้ากระทรวงสาธารณสุขเพียง 200 เมตร ซึ่งเป็นข้อได้เปรียบอย่างมาก เราคาดว่าจะดึงดูดลูกค้าที่เดินทางด้วยรถไฟฟ้าได้ถึง 40% ของจำนวนลูกค้าทั้งหมด” นอกจากนี้ รายงานจากธนาคารแห่งประเทศไทยชี้ว่ากำลังซื้อในจังหวัดนนทบุรีเพิ่มขึ้น 5.8% เมื่อเทียบกับปี 2567 ส่งผลให้พื้นที่ดังกล่าวกลายเป็นทำเลทองสำหรับธุรกิจค้าปลีกและอสังหาริมทรัพย์
การออกแบบ Biophilic และ Urban Oasis Facade
เซ็นทรัล นอร์ธวิลล์ เป็นโครงการแรกของ CPN ในจังหวัดนนทบุรีที่ใช้แนวคิด Biophilic Design อย่างเต็มรูปแบบ โดยมีการปลูกต้นไม้ใหญ่กว่า 500 ต้นบริเวณรอบโครงการ และสร้างสวนแนวตั้ง (Vertical Garden) บนผนังอาคาร คิดเป็นพื้นที่สีเขียวประมาณ 8,000 ตารางเมตร หรือคิดเป็น 18% ของพื้นที่โครงการทั้งหมด ภายนอกอาคารโดดเด่นด้วย Urban Oasis Facade ซึ่งเป็นงานออกแบบด้านหน้าที่เลียนแบบธรรมชาติ ช่วยลดอุณหภูมิภายในอาคารได้เฉลี่ย 2-3 องศาเซลเซียส ดร.สมเกียรติ อริยทรัพย์ ที่ปรึกษาด้านสถาปัตยกรรม กล่าวว่า “การออกแบบนี้ไม่เพียงแต่สวยงาม แต่ยังตอบโจทย์เรื่องการประหยัดพลังงานและความยั่งยืน ซึ่งเป็นเทรนด์สำคัญของธุรกิจค้าปลีกโลก”
กลยุทธ์ของ CPN และผลกระทบต่อตลาดค้าปลีก
การเปิดเซ็นทรัล นอร์ธวิลล์ สอดคล้องกับกลยุทธ์ของ CPN ในการขยายธุรกิจสู่เมืองรองและเขตปริมณฑล เพื่อลดการพึ่งพาศูนย์การค้าขนาดใหญ่ในย่านใจกลางกรุงเทพฯ โดยในปี 2569 CPN มีแผนเปิดโครงการใหม่อีก 3 แห่ง รวมมูลค่า 12,000 ล้านบาท ตามรายงานของบลูมเบิร์ก (Bloomberg) การลงทุนครั้งนี้ยังสอดคล้องกับนโยบายของรัฐบาลที่ต้องการกระจายความเจริญสู่ภูมิภาค superman slot ฝากถอน ไม่มีขั้นต่ำ นายกิตติพงษ์ รุ่งโรจน์วัฒนกูล นักวิเคราะห์จากบริษัทหลักทรัพย์ ซีแอลเอสเอ (CLSA) กล่าวว่า “CPN กำลังเปลี่ยนโฉมหน้าธุรกิจค้าปลีกไทยด้วยการสร้าง Community Mall ที่เชื่อมต่อกับระบบขนส่งสาธารณะ ซึ่งเป็นโมเดลที่ประสบความสำเร็จในหลายประเทศ รวมถึงญี่ปุ่นและสิงคโปร์” ข้อมูลจากสมาคมผู้ค้าปลีกไทยระบุว่า มูลค่าตลาดค้าปลีกในเขตปริมณฑลโต 7.2% ในปี 2569 ทำให้เซ็นทรัล นอร์ธวิลล์ มีศักยภาพในการสร้างรายได้ถึง 600 ล้านบาทต่อปี
FAQ
Q1: เซ็นทรัล นอร์ธวิลล์ จ.นนทบุรี เปิดให้บริการวันไหน?
A1: เซ็นทรัล นอร์ธวิลล์ เปิดให้บริการอย่างเป็นทางการในวันที่ 3 กรกฎาคม 2569 โดยใช้เวลาก่อสร้างประมาณ 18 เดือน
Q2: งบลงทุนของเซ็นทรัล นอร์ธวิลล์ เท่าไหร่ และมีร้านค้าอะไรบ้าง?
A2: งบลงทุนรวม 4,500 ล้านบาท มีร้านค้ากว่า 200 ร้าน รวมถึงห้างสรรพสินค้าเซ็นทรัล win97 slot ฝากถอน ไม่มีขั้นต่ำ โรงภาพยนตร์เมเจอร์ ซูเปอร์มาร์เก็ตท็อปส์ และร้านอาหารอีกมากมาย
การเปิดเซ็นทรัล นอร์ธวิลล์ สะท้อนให้เห็นถึงทิศทางการขยายธุรกิจของเซ็นทรัล พัฒนา ที่มุ่งเน้นการพัฒนา Community Mall เชื่อมต่อรถไฟฟ้า เพื่อตอบสนองความต้องการของชาวปริมณฑลที่เติบโตอย่างรวดเร็ว โดยคาดว่าศูนย์การค้าแห่งนี้จะช่วยกระตุ้นเศรษฐกิจในพื้นที่จังหวัดนนทบุรีและสร้างงานในท้องถิ่นได้อย่างยั่งยืน
บทความที่เกี่ยวข้อง - เล่น fruit machine casino ได้เงินจริง
CPN เปิดเซ็นทรัล นอร์ธวิลล์ จ.นนทบุรี 3 ก.ค. 2569 งบ 4,500 ล้านบาท Biophilic Design ริมรถไฟฟ้าสายสีม่วง คาดดึงลูกค้า 30,000 คนต่อวัน อ่านข่าวสารการลงทุนและพัฒนา
